Vrijstaande Villa ref.190: Prachtig uitzicht op zee en vallei, uitstekende bouwkwaliteit, perceel 1.095 m2, woonoppervlakte 112.53 m2, 3 slaapkamers, 2 badkamers, grote terrassen, kelder 95.67 m2 (integrale garage-opslag)

 Beschrijving

Deze goed ingerichte vrijstaande villa ligt in een van de beste woonwijken in het zuidwesten van de Peloponnesos, dicht bij diverse stranden, golfbanen en op slechts vijf minuten afstand van het dichtstbijzijnde zandstrand en alle lokale voorzieningen.

Het is perfect gelegen op een heuvel in het gebied van Kamaria - Finikounda en geniet van vrij uitzicht op de zee en de eilanden Schiza en Agia Marina en de vuurtoren van het eiland Sapienza. Het land voor de Villa is een indrukwekkende vallei beschermd door Natura 2000 als een gebied met een unieke natuurlijke schoonheid. Bouwen in dit gebied is niet toegestaan, dus de spectaculaire uitzichten zullen nooit worden onderbroken en verwend.

De villa is gebouwd met materialen van uitstekende kwaliteit en heeft 3 niveaus (kelder - begane grond - bovenste verdieping) die communiceren via een interne trap. Het perceel meet 1.095 m2 terwijl het huis in totaal 208 m2 meet (woongedeelte + kelder)

De kelder is een open ruimte van 95,67 m2, ruim genoeg voor garage, opslag, stookruimte enz. Een hellingbaan leidt naar de kelder die via een garagedeur met afstandsbediening wordt bereikt.

De begane grond bestaat uit een open woonkamer met keuken, de hoofdslaapkamer met eigen badkamer met douche, W.C., open haard en directe toegang tot een ruim overdekt terras van 27,06 m2 dat een prachtig uitzicht op zee biedt.

De bovenste verdieping bestaat uit 2 slaapkamers die een badkamer met douche delen en grote terrassen met een prachtig panoramisch uitzicht op zee, de vallei en het eiland.

De villa is bijna klaar (sinds 2016) en voorbereid op keukenunits, airconditioning en centrale verwarming.

Ramen en patiodeuren zijn voorzien van dubbele beglazing, aluminium units met luiken en geïntegreerde horren.

Een goed te rijden en goed onderhouden zandweg van 470 m verbindt de woning met de asfaltweg.

Finikounda, 5 minuten met de auto, heeft vier lange zandstranden. Het dorp zelf heeft een zeer mooie haven voor traditionele vissersboten en recreatieve boten, terwijl een kleiner zandstrand wordt geserveerd door traditioneel Griekse cafés en restaurants.

Methoni, 8 minuten met de auto, is een oude handelshaven, met Venetiaanse verbindingen, waarvan het bewijs in overvloed is in zijn prachtige kasteel waaronder een strand en een beschutte haven liggen. Methoni heeft een artsenpraktijk, tandarts, apotheek, goede lokale winkels, supermarkten, banken, postkantoren en zeer goede restaurants.

Pylos, op 20 minuten rijden, is een druk stadje met een haven en een uitgebreide jachthaven. Het heeft een goed aanbod aan winkels en cafés, gebouwd rond een mooi centraal plein, overschaduwd door oude platanen. Het heeft ook een indrukwekkend kasteel. Er zijn artsen en een klein ziekenhuis / gezondheidscentrum met goede faciliteiten en betrouwbaar personeel die zorgen voor een snelle hulpdienst.

De dichtstbijzijnde golfbaan (Navarino Bay) ligt op 25 minuten afstand en de volgende golfbaan (Navarino Dunes) ligt op 30 minuten afstand.

Het duurt 50 minuten om naar de internationale luchthaven en het ziekenhuis van Kalamata, de administratieve hoofdstad van het gebied, te rijden. Kalamata heeft een haven, een grote jachthaven en toegang tot de snelweg tot ATHENE. Het centrum van de stad is de afgelopen jaren het onderwerp geweest van grote reorganisatie en biedt een breed scala aan winkels, eetgelegenheden en ontspanningsmogelijkheden langs de belangrijkste boulevard. Er is hier een grotere verscheidenheid aan winkels met designerartikelen en een aantal internationaal bekende winkels.

Like Us

Share It