Huis Livadaki ref.186: Prachtig uitzicht op zee en bergen, gelegen aan de rand van het traditionele dorp, Uitstekende bouwkwaliteit, 76,56 m² woonoppervlakte (1 slaapkamer), Overdekt terras 19,80 m2, Berging van 22,69m2 ( die kan worden omgebouwd tot gasten verblijf), veranda met pergola, parkeerplaats Gebied, tuin

€ 175,000.00

 Beschrijving

Dit eengezinswoning ligt in het plan van het traditionele, ongerepte dorp Livadakia en biedt een spectaculair uitzicht op de zee, de berg Taygetos en het Mani-schiereiland. Het is een constructie van uitstekende kwaliteit (gewapend beton - stenen - anti-aardbeving) die in 2007 is gebouwd op een perceel van 631.85 m2, 120 m boven zeeniveau, 1 km rechtdoor de zee en 2 km rijden naar het dichtstbijzijnde zandstrand.

Het is een constructie van uitstekende kwaliteit (gewapend beton - stenen - anti-aardbeving) die in 2007 is gebouwd op een perceel van 631.85 m2, 120 m boven zeeniveau, 1 km rechtdoor de zee en 2 km rijden naar het dichtstbijzijnde zandstrand.

Het woonoppervlak van het huis is 76,56 m2 groot en bestaat uit de hal, een ruime slaapkamer met dames kledingkast en een eigen badkamer (WC, bidet, bad), douche, woonkamer met volledig uitgeruste keuken en directe toegang tot de overdekte Terras van 19.80 m2 met veel ruimte om te zitten, praten en dineren.

Het centrale verwarmingssysteem bestaat uit radiatoren in alle kamers die verbonden zijn met de pellet oven.

Warm water wordt geleverd via een boiler op de zolder (toegang tot de zolder door de compacte stalen trap)

Het huis bevat complete meubels en keukengerei (servies, set glazen en oven, enz.), Wasmachine, fornuis, koelkast, vriezer.

Hoofddeur, balkonrails, balkondeuren, ramen en luiken zijn van gekleurd aluminium.

Bijzondere attractie van het pand is het aparte kleine huis van 22,69 m2. Het bevindt zich aan het S/W-uiteinde van het perceel, heeft een tegelvloer,  is verbonden met water en elektriciteit en wordt momenteel gebruikt als garage en werkplaats. De conversie van dit gebouw is legaal goedgekeurd en de respectieve plannen zijn goedgekeurd. Het zal een beslissing van de nieuwe eigenaar zijn om het apart te houden of om het om te zetten in de woonruimte.

Tv-antenne, bewegende sensoren en een waterreservoir van 1000 liter die permanente waterdruk bieden, liggen naast de garage.

De voorkant van het huis is verhoogd tot 1,15 cm boven de grond. De achterkant is 0,20 cm boven de grond. Een indrukwekkende binnenplaats (omheind met een aparte muur) tuin van ca. 120 m2 omringt het huis gedeeltelijk en omvat:

-Outdoor warme water douche die volledige privacy geniet

-Ingebouwde kachel

Mooie Italiaanse fontein

-wijnstokken (trellis) die schaduw biedt aan de buitenzitting - eethoek met prachtig uitzicht op de berg Taygetos.

De tuin is goed onderhouden en georganiseerd met 3 aparte irrigatie-eenheden. Alle gereedschappen voor tuinieren en irrigatie zijn beschikbaar en blijven in de garage.

De Venetiaanse haven Koroni ligt op 10 minuten afstand en beschikt over alle gebruikelijke faciliteiten, waaronder banken, artsen, tandarts, supermarkten, apotheek, postkantoor en diverse onafhankelijke winkels. Koroni strand heeft een breed scala aan taverna's en restaurants en het kasteel is een indrukwekkende structuur met een klooster in het terrein.

Kalamata is de grootste stad in de omgeving en is ruim een ​​uur rijden - het heeft een internationale luchthaven en een ziekenhuis. Kalamata heeft een kasteel, een modern museum, een haven, een grote jachthaven en een breed scala aan winkels. De koffiewinkels en taverna's rondom het onlangs gerestaureerde hoofdplein zijn zeer eigentijds. De nieuwe snelweg verbindt Kalamata en Athene in minder dan drie uur.

Prijs: € 175,000

Like Us

Share It