Village De Vacances Ref.605 : Développement De Villas Offrant Des Opportunités Commerciales Et Résidentielles, Domaine Exceptionnel Dans Une Superficie De 13 524 M2, Superbes Vues Sur La Mer, 6 Villas Indépendantes, 2 Appartements D'hôtes, Garage Intégral, Espace De Rangement, Jardin Impressionnant, Grande Piscine Pour Adultes, Piscine Pour Enfants, Air

€ 1,450,000.00

 Description

Ce magnifique complexe de vacances a été construit en 2003 sur deux parcelles de surface totale de 13524 m2 sur une colline en terrasses avec des vues spectaculaires sur la mer et les îles du Golfe de Finikounda.

La propriété est bien plantée et établie de jardins impressionnants et les voies pavées s’intègrent totalement au milieu rural environnant, offrant une atmosphère de sérénité et d'intimité.
La distance vers la plage de sable la plus proche est de 2 km alors qu'il faut moins de 5 minutes pour atteindre le village de pêcheurs de Finikounda ou à la ville historique de Methoni. L'excellent parcours de golf "Navarino Bay" se trouve à 25 minutes en voiture et le parcours de golf "Navarino Dunes" se trouve à 35 minutes en voiture.

Le complexe compte 4 villas de deux chambres et 2 villas de trois chambres d'une superficie totale de 490 m2, à l'exclusion des appartements d'invités et des espaces de garage. Toutes les villas ont des terrasses privées en partie couvertes de pergolas carrelées et bénéficient chacune d'une vue magnifique sur la mer.

Villa 1
Est construite sur deux niveaux. L'étage supérieur mesure 76 m2 avec 2 chambres, 2 salles de bains, salon et cuisine ouverte et entièrement équipé. L'étage inférieur de cette villa mesure 100 m2 et accueille un appartement d'invité (salon ouvert, chambre, salle de bains) ainsi que lave linge, entièrement équipée et parfaitement organisée

Villa 2
Est construite sur deux niveaux. L'étage supérieur mesure 76 m2 avec 2 chambres, 2 salles de bains, salon ouvert avec cuisine entièrement équipé. Une rampe mène à l'étage inférieur-garage qui mesure 100 m2

Villa 3
Est construite sur deux niveaux. L'étage supérieur mesure 76 m2 avec 2 chambres, 2 salles de bains, salon ouvert et cuisine entièrement équipé. L'étage inférieur de cette villa mesure 100 m2 et accueille un appartement d'invité (salon ouvert, chambre, salle de bains) ainsi qu'un garage

Villa 4
Est une villa de plain pied de 76 m2 avec 2 chambres à coucher, 2 salles de bains et un salon ouvert avec une cuisine entièrement équipée.

Villas 5 et 6
Villas de plain-pied de 93 m2 chacune composées de 3 chambres, 3 salles de bains et un salon ouvert avec cuisine entièrement équipée. Les deux villas sont en bordure de la zone forestière de beauté naturelle unique qui est protégée par NATURA 2000. Ces villas bénéficient d'une intimité totale et de vues merveilleuses sur la mer et l'environnement naturel.

La propriété est proposée entièrement meublée et équipée et comprend :

Chaque cuisine équipée avec réfrigérateur, congélateur, four, plaques de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à laver
Toutes les chambres sont climatisées
Chauffage solaire eau et chauffage électrique si nécessaire
Forage d’eau privé pour l'entretien du jardin et l'irrigation
Jardins parfaitement entretenus et plantés d'oliviers, de pins, de conifères et de palmiers, de buissons et de fleurs
Aire de stationnement
Court de tennis
Piscine de 8 m x 17 m, 1,20 m à 2,40 m de profondeur
Bassin pour enfants de 0,40 m de profondeur
Bâtiment de toilettes à côté des piscines avec toilettes séparées pour dames et messieurs, lavabo et douche extérieure

Parfaitement situé dans une zone  de haute valeur que beaucoup de gens décrivent comme un paradis sur terre, à proximité des plages de sable et de merveilleux sites touristiques (villages traditionnels, châteaux, villes historiques du front de mer, zones protégées de grande valeur environnementale, etc.), ce complexe touristique exceptionnel présente une excellente opportunité d'investissement avec un revenu garanti tout en vivant dans un endroit préservé ... une opportunité pour un avenir merveilleux ... une occasion à découvrir!

La propriété est enregistrée depuis 2013, auprès de l'Organisation Grecque du Tourisme (EOT) et est entièrement conforme aux règlements de construction, etc.
 
Prix : € 1450,000 sans commission immobilière

La zone

Finikounda, à 5 minutes en voiture, dispose de quatre longues plages de sable fin. Le village lui-même possède un très joli port pour les bateaux de pêche traditionnels et les bateaux de plaisance tandis que la plus petite plage de sable du village est desservie par des cafés et des restaurants traditionnellement grecs.

Methoni, à 8 minutes en voiture, est un ancien port commercial, avec des liens vénitiens, dont la preuve abonde dans son magnifique château sous lequel se trouvent une plage et un port abrité. Methoni a une chirurgie de médecin, un dentiste, une pharmacie, de bons magasins locaux, des supermarchés, des banques, des bureaux de poste et de très bons restaurants.

Pylos, à 20 minutes en voiture, est une petite ville animée avec un port et une immense marina. Il dispose d'une bonne gamme de magasins et de cafés construits autour d'une jolie place centrale, ombragée par des platanes anciens. Il possède également un
Château impressionnant. Il y a des médecins et un petit hôpital / centre de santé avec de bonnes installations et un personnel fiable qui fournit un service d'urgence rapide.

Il faut 60 minutes pour se rendre à l'aéroport international et à l'hôpital de Kalamata qui est la capitale administrative de la région. Kalamata dispose d'un port, un grand port de plaisance et l'accès de l'autoroute vers Athènes. Le centre de la ville a fait l'objet d’une importante réorganisation au cours des dernières années et offre un large éventail de boutiques, de restaurants et de possibilités de détente le long de son boulevard principal. Il y a une plus grande variété de boutiques ici offrant des produits de luxe, ainsi que des magasins de renommée internationale.

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