Villa Victoria Ref.160: À Distance De Marche De La Plage, La Mer Et Avec Magnifique Coucher Du Soleil, 5 Chambres, 3 Salles De Bains, 100 M² De Terrasses Et Vérandas, Appartement D'hôtes, Garage Intégré, Jardin

€ 399,000.00

 Description

Cette belle propriété de 5 chambres de 165 m² de surface habitable (plus 70 m² de stockage) sur un terrain de 2000 m², offre une vue imprenable sur la mer, elle est positionnée à distance de marche de 500 m de la magnifique plage de sable Mati près du Costa Navarino Golf Resort.

Construite en 2007, sur trois niveaux, la maison dispose de proportions généreuses.

Le sous-sol est un appartement indépendant de 65 m² composé d'une salle de séjour avec cuisine entièrement équipée et cheminée, 2 chambres, salle de bains et un garage spacieux - buanderie et  une remise pour stockage 70 m².

Le rez-de-chaussée supérieur dispose d'une grande salle de séjour ouverte avec cuisine entièrement équipée, salle à manger, salon, cheminée, 1 chambre, 1 salle de bains et une grande terrasse couverte avec pergola.

Un escalier intérieur mène au premier étage qui accueille 2 chambres, 1 salle de bains et une véranda spacieuse couverte.

Caractéristiques et équipements
La maison principale (rez-de-chaussée supérieure et 1er étage) est chauffée par des radiateurs électriques. Fenêtres et porte-fenêtre sont à double vitrage, les unités en aluminium avec des volets et moustiquaires intégrés. L'eau est chauffée par l'énergie solaire. Le BBQ est positionné à la terrasse du rez de chausée supérieur. Connexions au système d'alarme, portes de sécurité, téléphone et internet sont disponibles.

La propriété dispose d'un portail d'entrée en fer forgé. Le jardin clôturé entoure la propriété et a plantes et des arbres bien établis, 25 oliviers, des zones d'herbe, des chemins pavés, une allée pavée et une douche extérieure.

L'accès à la maison est très facile. Il faut 7 minutes pour se rendre au village de pêche traditionnel de Marathopolis avec ses tavernes, cafétérias et restaurants de poissons. Il faut 6 minutes pour se rendre au terrain de golf de Costa Navarino et 15 minutes en voiture pour le golf à Gialova.

Pylos, à 22 minutes en voiture, est une petite ville animée avec port  de pêche et vaste port de plaisance. Il a une bonne gamme de magasins, restaurants, cafés et banques construits autour d'une belle place centrale, ombragée par des platanes centenaires. Pylos dispose également d'un impressionnant château. Il y a des médecins et un petit centre de santé hospitalier avec de bonnes installations et du personnel de confiance qui fournissent des services d'urgence rapide.

Il faut 55 minutes pour se rendre à l'aéroport international (KLX) et l'hôpital de Kalamata. Kalamata est la capitale administrative de la région. Kalamata dispose d'un port, un grand port de plaisance et l'accès à l'autoroute pour Athènes. Le centre-ville a fait l'objet dune importante réorganisation au cours des quelques dernières années et offre un large éventail de boutiques, possibilités de restauration et de détente le long de son boulevard principal. Il y a une plus grande variété de boutiques ici offrant des biens de luxe dans certains magasins de renommée internationale.

Le prix de la propriété est €399.000 (meubles non inclus)
La propriété Villa Victoria ref.160 est limitrophe de la propriété Villa RIKIA ref.161 qui est disponible à la vente au prix de €480.000.

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