Villa Strougitsa ref.163 : Excellent Rapport Qualité Prix, Convient pour un usage résidentiel et commercial (logement locatif), belle vue mer, emplacement calme, 2 appartements indépendants de 96 m² chacun (surface habitable totale 192 m²), 6 - 8 chambres, 3 salles de bains, garage supplémentaire de 96 m² - sous-sol avec zones de stockage, jardin

€ 225,000.00
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 Description

La villa a été construite en 2000 et mesure 192 m² de surface habitable plus un sous-sol - garage de 96 m² supplémentaires.

La maison se trouve sur une position élevée dans la région Kamaria - Finikounda sur un terrain de 1418,20 m².

L'étage supérieur (96 m²) est accessible par un escalier extérieur et se compose de 3 chambres, d'une salle à manger, d'un salon pouvant être transformé en une quatrième chambre supplémentaire, d'une cuisine et d'une salle de bains. Les balcons jouissent d'une vue magnifique sur la mer.

L'étage central (96 m²) se compose d'une chambre avec salle de bains attenante, 2 chambres partageant une salle de bains, salle à manger, salon pouvant être transformé en une quatrième chambre supplémentaire, cuisine et véranda spacieuse avec une belle vue sur la mer.

L'étage inférieur (96 m²) se compose d'un grand garage et de deux pièces de rangement. Le sous-sol abrite également le local technique avec le chauffage central au fioul.

-Toutes les fenêtres et portes fenêtres sont en aluminium à double vitrage avec volets et moustiquaires intégrées.

-Chauffage central au fuel

Le jardin est clôturé, planté d'une quinzaine d'oliviers productifs et bordé d'une magnifique zone forestière avec un ruisseau.  Les plantes, les oiseaux et le ruisseau lui-même font tous partie d'un petit écosystème qui est un environnement naturel entièrement protégé où les constructions ne sont pas autorisées. 

Finikounda, à 4 minutes en voiture, possède quatre longues plages de sable fin. Le village lui-même possède un très joli port pour les bateaux de pêche traditionnels et les bateaux de plaisance, tandis qu'une petite plage de sable fin est desservie par des cafés et restaurants grecs traditionnels.

Methoni, à 8 minutes en voiture, est un ancien port de commerce, avec des liens vénitiens, dont les preuves abondent dans son beau château sous lequel se trouve une plage et un port abrité. Methoni a un cabinet médical, un dentiste, une pharmacie, de bons magasins locaux, des supermarchés, une banque, un bureau de poste et de très bons restaurants.

Pylos, à 18 minutes en voiture, est une petite ville très animée avec un port et une grande marina. Il y a un bon choix de boutiques et de cafés autour d'une belle place centrale, ombragée par d'anciens platanes. Elle possède également un château impressionnant. Il y a des médecins et un petit hôpital/centre de santé avec de bonnes installations et un personnel fiable qui assure un service d'urgence rapide.

Le terrain de golf le plus proche (Navarino Bay) est à 21 minutes, à 30 minutes se trouve un autre magnifique terrain de golf et centre de villégiature (Navarino Dunes). Pour les joueurs de golf, un excellent endroit pour parfaire son jeu.

Il faut environ 50 minutes en voiture pour se rendre à l'aéroport international et à l'hôpital de Kalamata qui est la capitale administrative de la région. Kalamata dispose d'un port, d'un grand port de plaisance et d'un accès autoroutier à ATHENES. Le centre-ville a fait l'objet d'une importante rénovation au cours des dernières années et offre un large éventail de de magasins, de restauration et de détente le long de son boulevard principal. Il y a une plus grande variété de magasins qui offrent des produits de design et quelques magasins de renommée internationale.

PRIX : € 225,000 meublé et équipé

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