Villa Sofia Ref.194

€ 355,000.00

 Description

Distance de marche (500 m) à deux plages de sable, vue imprenable sur la mer et les montagnes, terrain 4733 m2, 2 appartements indépendants avec hébergement spacieux de 187 m2 au total, 4 chambres, grandes terrasses et balcons, garage intégré , Jardin, 70 Oliviers.

Cette charmante villa se trouve dans un cadre rural tranquille dans la région d'Agia Triada, à 500 m de deux magnifiques plages de sable où vous pouvez profiter de la plage quasiment seuls, bronzer seul et nager dans votre petit paradis. La petite ville pittoresque et historique Koroni est située à seulement 2 km. La maison a été construite en 2001-2002 sur un terrain de 4733 m2 qui bénéficie de magnifiques vues dégagées sur le golfe de Messénie, la montagne Taygetos et la péninsule de Mani

La maison se compose de deux appartements indépendants mesurant au total 187 m2 de surface habitable à l'exclusion du en garage-sous-sol de 25 m2. Les appartements communiquent par un escalier extérieur.

Le rez de chaussée (93,53m2) se compose d'un salon ouvert avec cuisine moderne entièrement équipée, 2 chambres, une salle de bains avec douche et une salle de stockage de 7,5 m2. La grande terrasse en forme de L avec une vue magnifique est idéale pour se détendre, lire, manger et boire un verre.

L'étage supérieur (93,53m2) a le même plan d'étage que le rez-de-chaussée mais le salon a un toit en bois exposé. Le salon a un accès direct au grand balcon en forme de L et les chambres ont accès à deux plus petits balcons.

Chaque appartement a sa propre cheminée ouverte et des étagères intégrées.

Les deux cuisines sont équipées d'un four électrique, d'un four à micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un congélateur et d'un réfrigérateur.

Les deux salles de bains sont équipées d'un lave-linge et d'un sèche-linge

Le système de chauffage central au mazout a été installé avec des radiateurs dans toutes les chambres. En outre, toutes les chambres sont équipées de climatiseurs.

Une allée pavée mène au garage en sous-sol de 25 m2 qui accueille la chaudière du chauffage au mazout et un réservoir de carburant de 1000 L ainsi qu'un réservoir d'eau de 500 L relié à une pompe pour maintenir une bonne pression d'eau dans toute la maison.

La maison est entourée d'une oliveraie de 70 arbres productifs. En outre, il y a un jardin bien établi avec plusieurs arbres fruitiers, des plantes et des herbes et assez d'espace pour votre propre jardin et potager.

Le port vénitien de Koroni est à 10 minutes en voiture (une demi-heure par un sentier pédestre) et dispose de toutes les facilités habituelles: banques, médecins, dentistes, supermarchés, pharmacie, bureau de poste et toute une gamme de boutiques indépendantes. Koroni en front de mer a un large éventail de tavernes et de restaurants et le château est une structure impressionnante avec un monastère dans son parc.

Kalamata est la plus grande ville de la région et se trouve à seulement 45 minutes. La ville dispose d'un aéroport international et d'un hôpital ainsi que d'un château, d'un musée moderne, d'un port, d'un grand port de plaisance et d'un large éventail de boutiques. Les cafés et les tavernes autour de la place principale récemment restaurée sont très contemporains.

La nouvelle autoroute relie Kalamata et Athènes en moins de trois heures

Prix: 355 000 € entièrement meublé et équipé.

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