Villa

€ 548,000.00

 Description

Villa "Navarino Hills" ref.182: Superbe vue panoramique sur la mer, intimité totale, terrain de 16 500 m2, surface habitable de 320 m2 (4 chambres), immenses terrasses et balcons, garage intégral, trémies, piscine, parkings, jardin , 360 oliviers productifs.

Cette maison se trouve dans un cadre rural tranquille et offre des vues panoramiques spectaculaires sur le golfe de Navarino et la mer Ionienne. Il a été construit en 2000 au cœur d'une olivier de 13 500 m2, à 60 m au-dessus du niveau de la mer, à proximité du village traditionnel préservé de Korifasio avec ses marchés de fruits, ses tavernes, ses cafétérias et sa pharmacie.

La maison est sur deux niveaux de 320 m2 de surface habitable et 144 m2 de terrasses et de balcons

Le rez-de-chaussée supérieur est divisé en trois parties au même niveau:

  1. L'appartement principal composé d'un hall d'entrée, d'une chambre double avec armoire intégrée et de grandes portes coulissantes en verre, d'une salle de sauna pour 2 à 3 personnes, d'une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, cuisine séparée entièrement équipée avec très bonne gamme de placards aménagés , grande salle à manger - coin salon comprenant une cheminée ouverte et une impressionnante terrasse-véranda fermée avec des portes coulissantes en verre. Le patio de 52 m2 offre beaucoup d'espace pour s'asseoir, manger, parler et se détendre tout en profitant de merveilleuses vues sur la mer, les oliviers et le jardin. Le système de chauffage central au sol chauffe les classiques planchers en marbre noir et blanc.
  2. Une chambre ouverte qui pourrait être utilisée comme chambre d'hôte, bureau, entrepôt ou atelier
  3. Garage intégral verrouillable avec accès à l'appartement principal et à la chambre d'hôtes. Le garage permet également d'accéder à un grenier aménageable de 100 m2.

Le rez-de-chaussée est divisé en 2 appartements indépendants et la salle technique:

  1. Appartement de 52 m2 comprenant salon ouvert avec cuisine, 1 chambre et 1 salle de bain
  2. Studio de 32 m2 avec cuisine et salle de bains
  3. La salle technique, avec beaucoup d'espace de stockage, peut accueillir le système de chauffage central

La terrasse couverte (environ 70 m2) du rez-de-chaussée pourrait être utilisée comme aire de stationnement, atelier ouvert, aire de loisirs, etc.

La piscine à débordement en béton entourée de chaises longues (forme Yin Yang) bénéficie d'une vue magnifique sur la mer.

L'oliveraie et le jardin bien établi entourent la propriété de tous les côtés. Il existe de grandes terrasses pavées et des zones d'ombre naturelle tout au long de la journée, tandis que le terrain possède 360 ​​bio oliviers productifs.

MEUBLES ET ÉQUIPEMENT

  • La maison est entièrement meublée, avec tous les accessoires et accessoires
  • Toutes les fenêtres et les portes-fenêtres sont à double vitrage
  • L'eau chaude est assurée par un système de chauffage solaire
  • Antenne satellite
  • Connexion Internet ADSL.

Le village le plus proche de Korifasio se trouve à 2 km.

Le parcours de golf de signature le plus proche des Dunes Navarino ainsi que les plages de sable de la région sont à 5 km (10 minutes en voiture)

Le village de Gialova, à 15 minutes en voiture, dispose de restaurants de première qualité, certains abrités dans des magasins anciens en pierre, des cafés, deux petits magasins généraux et trois stations-service / garages. Le parcours de golf Costa Navarino Bay est à proximité.

La ville de Pylos, à 25 minutes en voiture, en plus de sa belle place des Trois Amiraux, ombragée par de vénérables platanes et le château du 16ème siècle, abrite de nombreux magasins (dont 2 supermarchés), des médecins (y compris le centre de santé Pylos), des dentistes, Opticiens, etc.

45 minutes en voiture est l'aéroport international de Kalamata, avec des vols vers de nombreuses destinations européennes, Athènes et Thessalonique.

Kalamata est la plus grande ville de la région avec un grand hôpital, un château, une vieille ville, un musée, un port, un grand port de plaisance et une grande variété de boutiques et de grands magasins. Les cafés et les restaurants autour de la place principale nouvellement restaurée sont très contemporains.

L'autoroute nouvellement achevée relie Kalamata à Athènes en moins de trois heures.

Prix: 548 000 € 

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