Villa Chrani ref.204: Superbe vue dégagée mer et montagne, à 1 km de la plage et du village, terrain de 6.800 m², propriété parfaitement entretenue, 300 m² sur trois niveaux plus 24 m² de stockage - atelier, 4 chambres spacieuses, 4 salles de bains, grandes terrasses, garage intégré, aires de stockage, jardin, abri de voiture

€ 590,000.00

 Description

Situé à Chrani dans la baie de Messini, cette villa bien proportionnée offre une vue exceptionnelle sur la montagne de Tayetgos. Achevé en 2006 à 80m d'altitude, elle est construite sur trois niveaux sur un terrain de 6.800m2 et profite pleinement des vues panoramiques sur la mer et les montagnes au-delà. Les deux étages supérieurs totalisent plus de 190 mètres carrés ainsi que des terrasses enveloppantes qui profitent des vues spectaculaires. L'étage inférieur mesure 110m2 avec un supplément de 24m2 pour le stockage, réservoir d'eau, atelier.

Au dernier étage, vous trouverez la grande chambre matrimoniale qui a sa propre salle de bain avec douche séparée, dressing et portes donnant sur la terrasse supérieure. À cet étage, il y a aussi une deuxième chambre double avec portes françaises, salle de douche attenante et une chambre simple communicante. Les deux avec placards intégrés.

L'étage intermédiaire comprend un grand salon / salle à manger et une cuisine ouverte avec sa propre salle de petit-déjeuner. A partir de la cuisine on a accès à une salle de stockage (garde-manger) contenant réfrigérateur / congélateur, micro-ondes, ustensiles, etc. Une autre chambre double avec salle de douche attenante et dressing est également situé à ce niveau. Les portes françaises du salon et la chambre mènent à une grande terrasse / espace de divertissement avec des sièges intégrés, barbecue et zones ombragées.

L'étage inférieur, relié aux espaces de vie principaux par un escalier intérieur en marbre, contient un studio avec salle de douche attenante, coin cuisine et sa propre terrasse privée. Vous y trouverez également une grande buanderie, un garage, une chaufferie, un vestiaire et un grand espace de rangement pouvant servir de salle de jeux ou de fitness. Sur le même niveau, il y a un autre grand espace de stockage avec accès depuis le jardin. Celui-ci contient un stock de bois, un réservoir à eau de 10 000 litres et un atelier.

La maison est alimentée en électricité triphasée, téléphone et connexion internet, chauffage central par une chaudière au fuel et des cheminées à bois dans le salon et la chambre principale. La propriété bénéficie de double vitrage partout dans les fenêtres en bois avec des volets et porte d'entrée principale en bois dur d’acajou. Les chambres principales et le salon / salle à manger ont des planchers de bois Iroko.

Avec plus de 25 oliviers matures, une grande sélection d'agrumes et d'arbres fruitiers et un jardin magnifiquement entretenu, la villa bénéficie de son propre approvisionnement en eau en plus de l'approvisionnement municipal. Il y a amplement d'espace pour une piscine et, sous réserve d'approbation de planification, une autre petite maison.

La propriété est à seulement 30 minutes en voiture de l'aéroport de Kalamata et à 35 minutes de la ville de Kalamata avec ses marchés, ses théâtres, ses boutiques, ses restaurants, sa marina, son nouvel hôpital et ses centres administratifs. Le complexe de golf Navarino est à moins d'une heure de route. Le village de Chrani est bien desservi avec des supermarchés, des tavernes et une longue plage de sable à proximité. L'accès à la maison est par l'une ou l'autre de deux bonnes routes à travers les oliveraies.

Le prix de vente s'élève à 590,000 €

C'est une occasion unique d'acquérir une propriété bien entretenue dans un endroit merveilleux. Une visite est fortement recommandée.

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