Maison Livadaki ref.186: Vue imprenable sur la mer et la montagne, située au bord d’un village traditionnel, Excellente qualité de construction, 76.56 m² de surface habitable (1 chambre), Terrasse couverte 19.80 m2, Remise de 22,69m2 (pouvant être transformée en logis d’invités), véranda avec pergola, parking, jardin

€ 175,000.00

 Description

Cette maison de plain-pied se situe à l'intérieur du plan du village traditionnel vierge de Livadakia et offre des vues spectaculaires sur la mer, la montagne de Taygetos et la péninsule de Mani.

Il s'agit d'une construction d'excellente qualité (béton armé - briques –anti-tremblement de terre) qui a été construite en 2007 sur un terrain de 631,85 m2, à 120 m au-dessus du niveau de la mer, à 1 km de distance directe de la mer et à 2 km de la plus proche plage de sable.

Le salon de la maison mesure 76,56 m2 et se compose du hall d'entrée, d'une chambre spacieuse avec penderie pour dames et salle de bains (WC, bidet, baignoire), salle de douche, salon avec cuisine entièrement équipée et accès direct à la terrasse couverte de 19.80 m2 avec beaucoup d'espace pour s'asseoir, parler et manger.

Le système de chauffage central se compose de radiateurs dans toutes les pièces reliées au four à granulés.

L'eau chaude est fournie par une chaudière située dans le grenier (accès au grenier par l'escalier en acier compact)

La maison contient le mobilier complet, le lave vaisselle et ustensiles de cuisson, machine à laver, cuisinière, réfrigérateur, congélateur.

La porte d'entrée principale, les balustrades de balcon, les portes de balcon, les fenêtres et les volets sont en aluminium coloré.

L'attraction spéciale de la propriété est la petite maison séparée de 22,69 m2. Elle est située sur le S / W au bout de la parcelle, a un sol carrelé, est connectée à l'approvisionnement d’eau et électricité et actuellement utilisé comme garage et atelier. La conversion de ce bâtiment en un appartement d'invités séparé a déjà été légalisée. C'est une décision du nouveau propriétaire, de garder cette petite maison séparée ou de la convertir en surface habitable projetée.

L'antenne TV, les capteurs de mouvement et un réservoir d'eau de 1000 L fournissant une pression d'eau permanente sont situés à côté du garage.

La partie avant de la maison est élevée à 1,15 cm au-dessus du sol. La partie arrière est élevée de 0,20 cm au dessus du sol. Une cour intérieure (entourée d'un mur séparé) impressionnante d'env. 120 m2 entoure en partie la maison et contient:

- Douche extérieure à eau chaude qui bénéficie d'une intimité totale

- Poêle à grillades

-Belle fontaine italienne

-Vignoble grimpant (treillis) fournissant l'ombre au salon extérieur - salle à manger qui bénéficie d'une vue magnifique sur la montagne Taygetos.

Le jardin est bien entretenu et organisé avec 3 unités d'irrigation séparées. Tous les outils pour le jardinage et l'irrigation sont disponibles et resteront dans le garage.

Le port vénitien de Koroni se trouve à 10 minutes et dispose de tous les équipements habituels, y compris les banques, les médecins, le dentiste, les supermarchés, la pharmacie, le bureau de poste et une gamme de magasins indépendants. Le front de mer de Koroni dispose d'une large gamme de tavernes et de restaurants et le château est une structure impressionnante avec un monastère sur son terrain.

Kalamata est la plus grande ville de la région et a un peu plus d'une heure -  dispose d'un aéroport international et d'un hôpital. Kalamata dispose d'un château, d'un musée moderne, d'un port, d'un grand port de plaisance et d'un large éventail de magasins. Les cafés et les tavernes autour de la place principale nouvellement restaurée sont très contemporains. La nouvelle autoroute relie Kalamata et Athènes en moins de trois heures.

Prix: € 175,000

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