Villa réf.190: Superbes vues sur la mer et la vallée, excellente qualité de construction, terrain 1,095 m2, surface habitable 112,53 m2, 3 chambres, 2 salles de bains, grandes terrasses, sous-sol 95,67 m2 (garage-stockage intégré)

 Description

Cette villa individuelle bien aménagée est située dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels du sud-ouest du Péloponnèse, à proximité de plusieurs plages, terrains de golf et à seulement cinq minutes de la plage de sable la plus proche et de toutes les commodités locales.

Elle est parfaitement situé sur une colline dans la région de Kamaria - Finikounda et bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et les îles Schiza et Agia Marina ainsi que le phare de l'île Sapienza. Le terrain en face de la Villa est une vallée impressionnante protégée par Natura 2000 comme une zone de beauté naturelle unique. Construire dans cette zone n'est pas autorisé afin que les vues spectaculaires ne seront jamais interrompues et gâtées.

La villa a été construite avec des matériaux d'excellente qualité et dispose de 3 niveaux (sous-sol - rez-de-chaussée - étage supérieur) qui communiquent par un escalier intérieur. Le terrain est de 1,095 m2 tandis que la maison mesure 208 m2 au total (surface habitable + sous-sol)

Le sous-sol est une aire ouverte de 95,67 m2 assez spacieuse pour le garage, le stockage, la chaufferie, etc. Une rampe mène au sous-sol qui est accessible par une porte de garage avec télécommande.

Le rez de chaussée se compose d'un salon ouvert avec cuisine, la chambre principale avec salle de douche, W.C., cheminée et accès direct à une grande terrasse couverte de 27,06 m2 qui bénéficie de belles vues sur la mer.

L'étage supérieur se compose de 2 chambres partageant une salle de douche et de grandes terrasses avec une vue panoramique sur la mer, la vallée et les îles.

La villa est presque terminée (depuis 2016) et préparé pour les unités de cuisine, la climatisation et le chauffage central.

Les fenêtres et les portes-fenêtres sont à double vitrage, les unités en aluminium avec des volets et des moustiquaires intégrées.

Un chemin de terre facile à conduire et bien entretenu de 470 m relie la propriété à la route goudronnée.

Finikounda, à 5 minutes en voiture, possède quatre longues plages de sable. Le village lui-même a un très joli port pour les bateaux de pêche traditionnels et les bateaux de plaisance, tandis qu'une plus petite plage de sable du village est desservie par les cafés et les restaurants traditionnels grecs.

Methoni, à 8 minutes en voiture, est un ancien port de commerce, avec des liens vénitiens, dont la preuve abonde dans son beau château sous lequel se trouvent une plage et un port abrité. Methoni a une chirurgie, un dentiste, une pharmacie, de bons achats locaux, des supermarchés, une banque, un bureau de poste et de très bons restaurants.

Pylos, à 20 minutes en voiture, est une petite ville animée avec port et vaste port de plaisance. Il a une bonne gamme de boutiques et de cafés construits autour d'une jolie place centrale, ombragée par des platanes centenaires. Il possède également un impressionnant château. Il y a des médecins et un petit hôpital / centre de santé avec de bonnes installations et un personnel fiable qui fournissent un service d'urgence rapide.

Le parcours de golf le plus proche (Navarino Bay) est à 25 minutes tandis que le prochain terrain de golf (Navarino Dunes) est à 30 minutes.

Il faut 50 minutes pour se rendre à l'aéroport international et l'hôpital de Kalamata qui est la capitale administrative de la région. Kalamata possède un port, un grand port de plaisance et un accès autoroutier à ATHENES. Le centre de la ville a fait l'objet d'une importante rénovation au cours des dernières années et offre un large éventail de possibilités de shopping, de restauration et de détente le long de son boulevard principal. Il y a une plus grande variété de magasins offrant des produits de marque et des magasins de renommée internationale.

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