Villa Victoria Ref.160: Zu Fuß zum Strand, Meer und Sonnenuntergang, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 100 M² Terrassen und Veranden, Gästeappartement, Integrale Garage, Garten

€ 399,000.00

 Description

Dieses schöne 5-Schlafzimmer-Haus mit 165 m² Wohnfläche (plus 70 m² Lagerfläche) auf einem Grundstück von 2000 m², bietet einen unverbauten Blick auf das Meer und liegt in Gehdistanz von 500 m zum wunderschönen Sandstrand Mati in der Nähe des Costa Navarino Golf Resorts.

Erbaut im Jahr 2007, auf drei Ebenen, hat das Haus großzügige Proportionen.

Das untere Erdgeschoss ist ein unabhängiges Gästeapartment von 65 m², bestehend aus offenem Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und offenem Kamin, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und einer geräumigen Garage - Lager - Nutzfläche von 70 m².

Das obere Erdgeschoss verfügt über ein großes offenes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, Essbereich, Sitzecke, offenem Kamin, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine große Terrasse mit Pergola.

Eine interne Treppe führt in den ersten Stock, der 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und geräumige überdachte Veranden beherbergt.

Merkmale und Annehmlichkeiten

Das Haupthaus (Hochparterre & 1. Stock) wird mit elektrischen Heizkörpern beheizt. Fenster und Terrassentüren sind doppelt verglast, Aluminium-Einheiten mit Rollläden und integrierten Fliegengittern. Wasser wird durch Sonnenenergie erhitzt. Der Grill befindet sich auf der Terrasse des oberen Erdgeschosses. Alarmanlage, Sicherheitstüren, Telefon- und Internetanschlüsse stehen zur Verfügung.

Das Anwesen verfügt über ein eisernes Eingangstor. Der eingezäunte Garten umgibt das Anwesen und verfügt über gut etablierte Pflanzen und Bäume, 25 Olivenbäume, Rasenflächen, gepflasterte Wege, gepflasterte Auffahrt und Außendusche.

Der Zugang zum Haus ist sehr einfach. Es dauert 7 Minuten, um zum traditionellen Fischerdorf Marathopolis mit seinen Fischtavernen und Cafeterias zu fahren. Es dauert 6 Minuten zum nächsten Golfplatz von Costa Navarino und 15 Minuten Fahrt zum zweiten Golfplatz in Gialova.

Pylos, 22 Autominuten entfernt, ist eine geschäftige Kleinstadt mit Hafen und ausgedehntem Yachthafen. Es hat eine gute Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und Banken rund um einen schönen zentralen Platz, im Schatten von alten Platanen. Es verfügt auch über eine beeindruckende Burg. Es gibt Ärzte und ein kleines Krankenhaus / Gesundheitszentrum mit guten Einrichtungen und zuverlässigem Personal, die sofortigen Notdienst leisten.

Es dauert 55 Minuten, um zum internationalen Flughafen (KLX) und zum Krankenhaus von Kalamata zu fahren, das die Verwaltungshauptstadt der Region ist. Kalamata hat einen Hafen, einen großen Yachthafen und Autobahnanschluss nach ATHEN. Das Zentrum der Stadt wurde in den letzten Jahren stark regeneriert und bietet entlang des Boulevards eine große Auswahl an Einkaufs-, Ess- und Entspannungsmöglichkeiten. Hier gibt es eine größere Auswahl an Geschäften, die Designerwaren und einige international bekannte Geschäfte anbieten.

Der Preis der Immobilie beträgt € 399,000 (Möbel nicht inbegriffen)

Das Anwesen Villa Victoria ref.160 grenzt an die Villa Rikia ref.161, die im Preis von € 480,000 zum Verkauf steht.

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