Villa Sofia Ref.194: Zu Fuß (500 m) zu zwei Sandstränden, Atemberaubende, uneingeschränkter Meer- und Bergblick, Grundstück 4733 m2, 2 unabhängige Wohnungen mit geräumigen Unterkunft von insgesamt 187 m2, 4 Schlafzimmer, große Terrassen und Balkone, Integrale Garage , Garten, 70 Olivenbäume

€ 355,000.00

 Description

Diese schöne Villa liegt in einer ruhigen ländlichen Umgebung in der Gegend Agia Triada, in Gehweite von 500 m zu zwei wunderschönen Sandstränden, wo Sie meistens den Strand ganz alleine haben, sich alleine sonnen und zu Ihrem eigenen kleinen Paradies schwimmen können.

Die malerische und historische kleine Küstenstadt Koroni ist nur 2 km entfernt. Das Haus wurde in den Jahren 2001-2002 auf einem Grundstück von 4733 m2 gebaut, das einen herrlichen, unverbauten Blick auf den Messinischen Golf, den Berg Taygetos und die Mani-Halbinsel bietet.

Das Haus besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen mit insgesamt 187 m2 Wohnfläche ohne Garage-Keller von 25 m2.

Die Wohnungen kommunizieren über eine Außentreppe. Das Erdgeschoss (93,53m2) besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit moderner, voll ausgestatteter Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Abstellraum von 7,5 m2. Die große, L-förmige, teilweise überdachte Terrasse mit herrlicher Aussicht eignet sich zum Entspannen, Lesen, Essen und Trinken.

Das Obergeschoss (93,53m2) hat den gleichen Grundriss mit dem Erdgeschoss, während das Wohnzimmer ein freiliegendes Holzdach hat. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zum großen L-förmigen Balkon und die Schlafzimmer haben Zugang zu zwei kleineren Balkonen.

Jede Wohnung hat einen eigenen offenen Kamin und eingebaute Bücherregale.

Beide Küchen sind mit Elektroherd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Gefrierschrank und Kühlschrank ausgestattet.

Beide Bäder sind mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet Ölzentralheizung wurde in allen Räumen mit Heizkörpern installiert.

Außerdem sind alle Zimmer mit Klimaanlagen ausgestattet Eine gepflasterte Auffahrt führt zum Garagen-Untergeschoss von 25 m2, die die Ölheizung und den 1.000 Lt. Kraftstofftank beherbergt, sowie ein 500 Lt Wasserreservoir, das mit einer Pumpe verbunden ist, um einen gewissen Wasserdruck aufrechtzuerhalten.

Das Haus ist von einem Olivenhain mit 70 produktiven Bäumen umgeben. Darüber hinaus gibt es einen gut ausgebauten Garten mit mehreren Obstbäumen, Pflanzen und Kräutern und genügend Platz für Ihren eigenen Gemüsegarten.

Der venezianische Hafen von Koroni ist 10 Autominuten (eine halbe Stunde über einen Wanderweg) und verfügt über alle üblichen Einrichtungen wie Banken, Ärzte, Zahnarzt, Supermärkte, Apotheke, Postamt und eine Reihe von unabhängigen Geschäften. Koroni am Meer hat eine große Auswahl an Tavernen und Restaurants und das Schloss ist eine beeindruckende Struktur mit einem Kloster auf dem Gelände.

Kalamata ist die größte Stadt in der Region und ist nur 45 Minuten entfernt. Es hat einen internationalen Flughafen und ein Krankenhaus sowie ein Schloss, ein modernes Museum, einen Hafen, einen großen Yachthafen und eine große Auswahl an Geschäften. Die Cafés und Tavernen rund um den neu restaurierten Hauptplatz sind sehr modern. Die neue Autobahn verbindet Kalamata und Athen in weniger als drei Stunden

Preis: € 355,000 komplett möbliert und ausgestattet

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