Villa Rikia Ref.161: Zu Fuß zum Strand, Meer und Sonnenuntergang, 3 Schlafzimmer, Spielzimmer, große überdachte Terrassen und Veranden, Swimmingpool, überdachter Außenbereich mit Grill, Garten

€ 480,000.00

 Description

Wunderschönes 3-Schlafzimmer-Haus von 170 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 2000 m² mit freiem Blick auf das Meer und nur 500 m vom herrlichen Sandstrand Mati entfernt, in der Nähe des Costa Navarino Golf Resorts.

Das Haus wurde 2008 auf drei Ebenen gebaut, die über eine Innentreppe miteinander kommunizieren.

Das Untergeschoss besteht aus 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Hydromassage, Abstellraum, Heizraum und einer beeindruckenden Spielzimmerbar mit Billardtisch, Tresen mit Hockern und direktem Zugang zur überdachten (gefliesten Pergola) Terrasse und zum Pool.

Das obere Erdgeschoss ist ein großes offenes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, Essbereich, Sitzecke, offenem Kamin und einer riesigen Veranda mit Pergola.

Eine interne Treppe führt in den ersten Stock, der 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Hydromassage und Veranda mit Pergola beherbergt.

Merkmale und Annehmlichkeiten

Das Haus verfügt über eine zentrale Ölheizung. Einige Zimmer verfügen über zusätzliche Klimaanlagen. Wasser wird durch Sonnenenergie erhitzt. Fenster und Terrassentüren sind doppelt verglast, Aluminium-Einheiten mit Rollläden und integrierten Fliegengittern. Alarmanlage, Sat-TV, Sicherheitstüren, Telefon- und Internetanschlüsse stehen zur Verfügung.

Das Anwesen verfügt über ein eisernes Eingangstor. Der umzäunte Garten umgibt das Anwesen und verfügt über gut etablierte Pflanzen und Bäume, 18 produktive Olivenbäume, privaten Brunnen für die Bewässerung der Pflanzen, Bewässerungssystem, Rasenflächen, Lagerung, viele Gartengeräte, Rasenschneidemaschine und Ausrüstung, gepflasterte Wege, gepflasterte Zufahrt, überdachter Parkplatz für 2 Autos, Außenbereich von 50 m² überdacht mit gefliester Pergola, Grill und Backofen, Schaukeln für Kinder und Außendusche.

Der Pool ist 58 m² groß und hat ein kompaktes Gehäuse.

Winter solide Sicherheitsabdeckung ist verfügbar. Der Zugang zum Haus ist sehr einfach. Es dauert 7 Minuten, um zum traditionellen Fischerdorf Marathopolis mit seinen Fischtavernen und Cafeterias zu fahren. Es dauert 6 Minuten zum nächsten Golfplatz von Costa Navarino und 15 Minuten Fahrt zum zweiten Golfplatz in Gialova.

Pylos, 22 Autominuten entfernt, ist eine geschäftige Kleinstadt mit Hafen und ausgedehntem Yachthafen. Es hat eine gute Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und Banken rund um einen schönen zentralen Platz, im Schatten von alten Platanen. Es verfügt auch über eine beeindruckende Burg. Es gibt Ärzte und ein kleines Krankenhaus / Gesundheitszentrum mit guten Einrichtungen und zuverlässigem Personal, die sofortigen Notdienst leisten.

Es dauert 55 Minuten, um zum internationalen Flughafen (KLX) und zum Krankenhaus von Kalamata zu fahren, das die Verwaltungshauptstadt der Region ist. Kalamata hat einen Hafen, einen großen Yachthafen und Autobahnanschluss nach ATHEN. Das Zentrum der Stadt wurde in den letzten Jahren stark regeneriert und bietet entlang des Boulevards eine große Auswahl an Einkaufs-, Ess- und Entspannungsmöglichkeiten. Hier gibt es eine größere Auswahl an Geschäften, die Designerwaren und einige international bekannte Geschäfte anbieten.

Der Preis der Immobilie beträgt € 480,000 (voll möbliert und ausgestattet)

Das Anwesen Villa Rikia ref.161 grenzt an das Anwesen Villa Ariadni ref.160, das im Preis von € 399,000 erhältlich ist.

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