Villa

€ 548,000.00

 Description

Dieses Haus liegt in einer ruhigen ländlichen Umgebung und bietet einen spektakulären Panoramablick auf den Golf von Navarino und das Ionische Meer.

Es wurde im Jahr 2000 im Herzen eines 13.500 m2 großen Olivenhains, 60 m über dem Meeresspiegel, in der Nähe des traditionellen, unberührten Dorfes Korifasio mit seinen Obstmärkten, Tavernen, Cafeterias und Apotheken erbaut.

Das Haus ist auf zwei Ebenen mit insgesamt 320 m2 Wohnfläche und 144 m2 Terrassen und Balkone.

Das obere Erdgeschoss ist in drei Teile auf der gleichen Ebene unterteilt:  

Die Hauptwohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Doppelschlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank und großen Glasschiebetüren, einer Sauna für 2 - 3 Personen, einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einer separaten voll ausgestatteten Küche mit einer sehr guten Auswahl an Einbauschränken. Essbereich - Sitzecke mit offenem Kamin und einer beeindruckenden Veranda mit Glasschiebetüren. Der Patio ist 52 m2 groß und bietet viel Platz zum Sitzen, Essen, Reden und Entspannen, während man einen herrlichen Blick auf das Meer, die Olivenhaine und den Garten hat. Eine zentrale Fußbodenheizung heizt die eleganten schwarz-weißen Marmorböden auf.     

Separater offener Raum, der als Gästezimmer, Büro, Lager oder Werkstatt genutzt werden könnte     Integrale abschließbare Garage mit Zugang zur Hauptwohnung und zum Gästezimmer.

Die Garage bietet auch Zugang zu einem ausbaufähigen Dachboden von 100 m2.

Das Untergeschoss ist in 2 unabhängige Wohnungen und der Technikraum aufgeteilt: 1. Wohnung von 52 m2 bestehend aus offenem Wohnzimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer    
2.Studio von 32 m2 mit Küche und Bad
3.Der Technikraum mit viel Stauraum beherbergt die Zentralheizung

Die überdachte Terrasse (ca. 70 m2) des unteren Erdgeschosses könnte als Parkplatz, offene Werkstatt, Hobbybereich etc. genutzt werden.

Der Überlauf im Bodenbeton Pool mit der Pooleinfassung für Liegestühle (Yin Yang Form) genießt einen herrlichen Meerblick.

Der Olivenhain und der gut eingeführte Garten umgeben das Anwesen auf allen Seiten. Es gibt große gepflasterte Terrassen und Bereiche mit natürlichem Schatten während des Tages, während das Land 360 produktive Bio-Olivenbäume hat.

MÖBEL & AUSRÜSTUNG  

- Das Haus ist komplett eingerichtet, mit allen Einrichtungsgegenständen     

- Alle Fenster und Terrassentüren sind doppelt verglast    

- Warmes Wasser wird von einer Solaranlage bereitgestellt     

- Satellitenschüssel    

- ADSL-Internetverbindung.

Das nächste Dorf Korifasio ist 2km entfernt.

Der nächste Golfplatz Navarino Dunes sowie die Sandstrände der Gegend sind 5 km entfernt (10 Minuten Fahrt).

Das Dorf Gialova, 15 Autominuten entfernt, verfügt über hochwertige Strandrestaurants, von denen einige in alten Steinlagern, Cafés, zwei kleinen Gemischtwarenläden und drei Tankstellen / Garagen untergebracht sind. Der beeindruckende Golfplatz Costa Navarino Bay ist in der Nähe.

Pylos Stadt, 25 Autominuten entfernt, zusätzlich zu seinem schönen Drei Admirals Platz, im Schatten von ehrwürdigen Platanen, und dem Schloss aus dem 16. Jahrhundert, hat eine Fülle von Geschäften (darunter 2 Supermärkte), Ärzte (einschließlich Pylos Health Center), Zahnärzte, Optiker usw.

45 Autominuten entfernt befindet sich der internationale Flughafen Kalamata mit Verbindungen zu vielen europäischen Zielen, Athen und Thessaloniki.

Kalamata ist die größte Stadt in der Region mit einem großen Krankenhaus, Schloss, Altstadt, Museum, Hafen, großem Yachthafen und einer großen Auswahl an Geschäften und Kaufhäusern. Die Cafes und Restaurants rund um den neu restaurierten Hauptplatz sind sehr modern.

Die neu fertiggestellte Autobahn verbindet Kalamata in weniger als drei Stunden mit Athen.

Preis: € 548,000

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