Stadthaus Ref.367: Direkt neben dem Platz von Pylos, kombiniert Wohn-und Geschäftsnutzung, Wohnfläche 131.70 M2, Shop 115.35 M2 mit garantierten Einkommen, großer Balkon, Garten. Der Wohnbereich muss renoviert werden

€ 400,000.00

 Description

Dieses Stadthaus liegt perfekt direkt neben dem Hauptplatz der kleinen traditionellen Stadt Pylos und genießt direkten Zugang zu den Geschäften, während das Meer nur 135 m entfernt ist.

Es ist ein sehr altes, aus Stein erbautes, traditionelles und gepflegtes Haus. Es gibt keine Risse und Feuchtigkeit an den Wänden, aber das Obergeschoss muss renoviert werden. Das Grundstück misst 238.00 m2 und die Gesamtfläche des Hauses (zwei Ebenen) beträgt 269,70 m2 ohne Balkon. Die untere Etage besteht aus einem Geschäft von 115,35 m2, einem Lagerraum von 5,20 m2 und der Eingangshalle (17,45 m2) mit einer Innentreppe, die in die obere Etage führt. Die Miete des Shops bringt ein wichtiges monatliches Einkommen.

Das Obergeschoss misst 131,70 m2 und besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer separaten Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ein kleiner traditioneller Balkon bietet einen Blick auf den Platz von Pylos, während ein geräumiger Balkon auf der Rückseite Aussicht und Zugang zum Garten über eine Außentreppe bietet. Ein Teil des Gartens könnte in einen Parkplatz umgewandelt werden.

Pylos ist eine geschäftige Kleinstadt mit Hafen und ausgedehntem Yachthafen. Es hat eine gute Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und Banken rund um einen schönen zentralen Platz, im Schatten von alten Platanen. Es verfügt auch über eine beeindruckende Burg. Es gibt Ärzte und ein kleines Krankenhaus / Gesundheitszentrum mit guten Einrichtungen und zuverlässigem Personal, die sofortigen Notdienst leisten. Der Signature-Golfplatz "Bay" ist nur 5 Fahrminuten entfernt und den Signature-Golfplatz "Dunes" erreichen Sie nach 10 Fahrminuten.

Es dauert 50 Minuten, um zum internationalen Flughafen (KLX) und zum Krankenhaus von Kalamata zu fahren, die die Verwaltungshauptstadt der Region ist. Kalamata hat einen Hafen, einen großen Yachthafen und Autobahnanschluss nach ATHEN. Das Zentrum der Stadt wurde in den letzten Jahren stark regeneriert und bietet entlang des Boulevards eine große Auswahl an Einkaufs-, Ess- und Entspannungsmöglichkeiten. Hier gibt es eine größere Auswahl an Geschäften, die Designerwaren und einige international bekannte Geschäfte anbieten.

Der Preis beträgt € 400,000

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