Luxus-Villa „Tapia“ Ref.183: Stilvolle Luxusvilla mit herrlichem Blick auf die Burg, Meer und Sonnenuntergang, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, geräumige Unterkünfte für 1 oder 2 Familien, große Terrassen, Pool, Poolhaus, großer Keller - integrierte Garage, Garten

€ 595,000.00

 Description

Dieses schöne Familienhaus wurde 2002 erbaut und misst 200 m² Wohnfläche (ohne den großen Keller) mit viel Platz für eine oder zwei Familien.

Das Haus steht auf einer Anhöhe in der Nähe von Methoni, in der Position Tapia, auf einem Grundstück von 4022,74m². Der Zugang ist sehr einfach über eine asphaltierte Straße. Das Haus hat großzügige Proportionen, elegante Designmerkmale und seine Ausstattung ist von hoher Qualität. Es ist auf drei Ebenen gebaut, die über eine interne Treppe kommunizieren.

Die obere Etage ist 80 m² groß und besteht aus 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einer Küchenzeile, die in ein weiteres Badezimmer umgewandelt werden könnte. Die geräumige überdachte Veranda von 40 m² bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Meer, die Burg und die historische Stadt Methoni.

Das Erdgeschoss ist 120 m² groß und besteht aus einem großen offenen L-förmigen Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, WC und Hauswirtschaftsraum. Der offene Kamin in der Lounge schafft ein Ambiente echter Gastfreundschaft. Die beeindruckende Veranda des Erdgeschosses misst 80 m² und ist mit einer gefliesten Pergola bedeckt, die schattige Bereiche zum Entspannen in der heißen Sommersonne des Sommers schafft.

Eine interne Treppe führt zu dem riesigen Keller von 150 m², der ebenfalls über eine Rampe zugänglich ist. Es ist für mehr Autos und / oder Boote geeignet. Im Keller sind auch ein Waschraum (10 m2) und ein Technikraum für die Wasserversorgung und Ölzentralheizung (12 m2). In diesem Keller kann eine extra Wohnung von 60 m2 realisiert werden.

Das Schwimmbecken (5m x 12m) mit Skimmer ist eine unterirdische Betonkonstruktion in perfektem Zustand, während das Poolhaus möbliert und mit Wasserversorgung, WC, Dusche, Schränken, Spüle und Gefrierschrank ausgestattet ist.  

Der beeindruckende Garten umgibt das Anwesen und verfügt über gut etablierte Pflanzen, Bäume, Blumen, wilde und dekorative Büsche. Bougainvillaea, Olivenbäume, Eukalyptus, Kiefer und Palmen schaffen eine friedliche und ruhige Atmosphäre.

LEISTUNGEN & AUSRÜSTUNG

  • Alle Fenster und Terrassentüren sind doppelt verglast, Aluminium-Einheiten mit Rollläden und integrierten Fliegengittern
  • Wasser wird durch Sonnenkollektor erhitzt
  • Private Wasser aus einer Bohrung
  • Wasserbehälter
  • Wasserenthärter
  • Oil-gefeuerte Zentralheizung
  • Klimaanlagen in allen fünf Schlafzimmern
  • Satellitenschüssel
  • Breitbandverbindung

Methoni, nur 2,5 km entfernt, ist ein alter Handelshafen, mit venezianischen Verbindungen, von denen reichlich in seiner schönen Burg, unter denen liegt an einem Strand und einem geschützten Hafen. Methoni hat eine Arztpraxis, Zahnarzt, Apotheke, gute Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bank, Post und sehr gute Restaurants.

Finikounda, 11 Minuten mit dem Auto, hat vier lange Sandstrände. Das Dorf selbst hat einen sehr schönen Hafen für traditionelle Fischerboote und Freizeitboote, während ein kleinerer Sandstrand mit traditionell griechischen Cafés und Restaurants serviert wird.

Pylos, eine 12-minütige Autofahrt, ist eine geschäftige kleine Stadt mit Hafen und großem Yachthafen. Es hat eine gute Auswahl an Geschäften und Cafés rund um einen schönen zentralen Platz, der von alten Platanen beschattet wird. Es verfügt auch über eine beeindruckende Burg. Es gibt Ärzte und ein kleines Krankenhaus / Gesundheitszentrum mit guten Einrichtungen und zuverlässigen Mitarbeitern, die einen sofortigen

Notdienst bieten Der nächste Golfplatz (Navarino Bay) ist 18 Minuten entfernt, in 30 Minuten ist ein weiterer schöner Golfplatz und Resort (Navarino Dunes). Für Golfspieler, ein ausgezeichneter Ort zu sein

Es dauert ungefähr 50 Minuten, um zum internationalen Flughafen und zum Krankenhaus von Kalamata, der administrativen Hauptstadt der Region, zu fahren. Kalamata hat einen Hafen, einen großen Yachthafen und Zugang zur Autobahn nach Athen. Das Zentrum der Stadt wurde in den letzten Jahren stark erneuert und bietet eine große Auswahl an Einkaufs-, Ess- und Erholungsmöglichkeiten entlang des Hauptboulevards. Hier gibt es eine größere Auswahl an Geschäften mit Designerwaren und einigen international bekannten

Geschäften. PREIS: € 595.000 komplett eingerichtet und ausgestattet

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